الجمعة، 21 نوفمبر 2025

الجمعة، 21 نوفمبر 2025

دور الكايزن في المواءمة بين تطلعات العميل وتحديات مقدم الخدمة في قطاع صيانة وإصلاح المصاعد

 

صمم صورة توضح دور الكايزن في المواءمة بين تطلعات العميل وتحديات مقدم الخدمة في قطاع صيانة المصاعد

مقدمة:

المصعد هو أصل تشغيلي حيوي وفشله لا يمثل عطلاً فنياً فحسب، بل يمثل خسارة في القيمة وتأثيراً مباشراً على سمعة مقدم الخدمة ولذا فالكايزن هو المدخل الاستراتيجي للتحول من الصيانة التصحيحية إلى الصيانة الوقائية ثم التنبؤية تحقيقا لمصلحة العميل ومقدم الخدمة على حد سواء.  لأن التباين فى وجهات النظر بينهما يظهر فى انه وفى الوقت الذى تعتبر فيه الموثوقية (زمن اعطال صفرى) بالنسبة للعميل قيمة قصوى، فإنها تمثل تحديا تشغيليا ولوجستيا بالنسبة لمقدم الخدمة مما يخلق فجوة بينهما ومن هذا المنطلق يعتبر الكايزن هو الفلسفة التي تسد هذه الفجوة.

تبرز فلسفة الكايزن (Kaizen) اليابانية كنموذج ريادي، والتي تعني حرفياً "التغيير للأفضل" أو "التحسين المستمر". لا تقتصر هذه المنهجية على التغييرات الجذرية المكلفة، بل تركز على التراكم التدريجي والتنفيذ السريع للتحسينات الصغيرة والمستمرة بمشاركة جميع العاملين، من الإدارة العليا إلى فنيي الصيانة في الميدان.

أولا: تحليل فجوة التوقعات والتحديات

تطلعات العميل (القيمة المطلوبة)

تحديات مقدم الخدمة (القيود التشغيلية)

الموثوقية التامة : عدم التعطل على الإطلاق.

الفعالية الوقائية : عدم تعطل المصعد بعد اجراء عملية الصيانة.

تكلفة التشغيل والصيانة أعلى

احتمالية تعطل فى اى وقت

التحول من الصيانة التصحيحية إلى الوقائية ثم التنبؤية.

الاستجابة الفورية: أقل وقت ممكن لتلبية طلب العميل لإصلاح العطل ولمتوسط وقت الإصلاح.

تعقيد المعدات: الأنظمة الحديثة تتطلب مهارات عالية ومتخصصة.

الالتزام بالكود والمعايير

إدارة المخزون وقطع الغيار: الموازنة بين توافر القطع وتكلفة التخزين.

الشفافية فى التقارير:تقرير واضح عن حالة المصعد وسبب العطل وموعد وزمن اصلاحه.

نقص وتناقص الكوادر الماهرة: صعوبة توظيف فنيي الصيانة والاحتفاظ بهم.

الهدف: تقليل وقت التوقف إلى الصفر

الهدف: تعظيم عوامل السلامة والكفاءة والربحية



ثانيا: الكايزن كآلية للتوفيق: مبدأ إزالة الهدر

الكايزن يركز على إزالة الهدر الذي يستهلك موارد مقدم الخدمة دون أن يضيف قيمة للعميل، مما يحقق المواءمة:

شكل الهدر

تأثيره على العميل/مقدم الخدمة

حل الكايزن

الانتظار

عميل غير راضٍ + فني غير منتج.

تقليل وقت البحث عن الأدوات وقطع الغيار باستخدام 5S.

الحركة الزائدة

إجهاد الفنيين + إهدار للوقت خلال عملية الصيانة.

إعادة تخطيط عربات الصيانة وغرف الماكينات (تصميم Gemba).

العيوب/الإصلاح

تعطل متكرر (العميل) + تكلفة إصلاح ثانية (المقدم).

تطبيق مبدأ "الجودة عند المصدر" (Quality-at-Source) ومنع تكرار الأخطاء.

المخزون الزائد

زيادة تكلفة التخزين للمقدم (تحدي).

توحيد القطع الشائعة واستخدام نظام Just-In-Time (ضمن الممكن).



ثالثا: الأدوات الجوهرية 

منهجية 5S لتحسين بيئة العمل

تعتبر الـ 5S هي أساس الكايزن، وتطبيقها يحل تحديات مقدم الخدمة، مما ينعكس إيجابياً على تطلعات العميل:

  1. (تصنيف): التخلص من الأدوات والمعدات غير اللازمة في غرفة الماكينة أو ورشة العمل.
  2. (ترتيب): وضع كل أداة في مكانها المخصص ووضع ملصقات واضحة. (النتيجة: تقليل وقت البحث - تلبية تطلعات الاستجابة السريعة للعميل).
  3. (تنظيف): جعل التنظيف عملية فحص. الفني الذي ينظف يكتشف التسريبات أو الاهتزازات. (النتيجة: اكتشاف المشكلات مبكراً - تلبية تطلعات الموثوقية).
  4. (تنميط): وضع معايير وإجراءات موحدة لأعمال الصيانة الوقائية. (النتيجة: ضمان جودة ثابتة للخدمة - تلبية تطلعات السلامة والاحترافية).
  5. (تثبيت/انضباط): الحفاظ على هذه الإجراءات كجزء من ثقافة العمل.

دورة PDCA وتحليل السبب الجذري (RCA)

هذه الأدوات تضمن أن التحسين ليس عشوائياً، بل منهجياً ومستداماً:

دورة (PDCA) للتطوير المنهجي:

  • P (Plan) - خطط: تحديد المشكلة (مثال: عطل متكرر في نظام التحكم)، ووضع فرضية التحسين.
  • D (Do) - نفذ: تطبيق التغيير على نطاق صغير (اختبار الإجراء الجديد).
  • C (Check) - تحقق: قياس النتائج ومقارنتها بالهدف (هل انخفض تكرار العطل؟).
  • A (Act) - تصرف: توحيد الإجراء إذا نجح، أو البدء بدورة جديدة إذا فشل. (النتيجة: التحسين المستمر لأداء الأصول - تلبية تطلعات العميل للموثوقية الدائمة).
تحليل السبب الجذري (RCA) - تقنية 5 Whys:
  • أداة لا غنى عنها للانتقال من علاج الأعراض إلى حل المشكلة من جذورها.
  • مثال: المصعد يتوقف فجأة. لماذا؟ (نظام استشعار الباب معطل). لماذا؟ (بسبب تجمع الغبار). لماذا؟ (عدم تنظيف نظام الاستشعار في الصيانة الوقائية). لماذا؟ (الإجراء الموحد لا يتضمن ذلك). لماذا؟ (لم يتم تدريب الفنيين على أهميته).
  • الحل الجذري: تحديث إجراء الصيانة الوقائية وتدريب الفريق.

رابعا: نموذج التوفيق الاستراتيجي: مؤشرات الأداء المشتركة (Shared KPIs)

الكايزن يخلق "مؤشرات أداء رئيسية مشتركة" (Shared KPIs) حيث يمثل تحسن أداء مقدم الخدمة نجاحاً للعميل.

مؤشر الأداء (KPI)

ماذا يقيس؟

أثر التحسن (الكايزن) على العميل

أثر التحسن (الكايزن) على مقدم الخدمة

متوسط الوقت بين الأعطال

موثوقية المصعد.

رضا مرتفع: أوقات توقف أقل، سلامة أعلى.

تكلفة أقل: عدد مكالمات طوارئ أقل، ساعات عمل مهدرة أقل.

متوسط وقت الإصلاح

كفاءة الاستجابة.

راحة بال: عودة المصعد للخدمة أسرع.

كفاءة عالية: استخدام أمثل لوقت الفنيين، زيادة عدد الطلبات المنجزة.

التزام الصيانة الوقائية

مدى تطبيق المعايير (5S).

ثقة تامة: ضمان الالتزام بالمعايير التشغيلية والسلامة.

استدامة الأرباح: انخفاض غير متوقع في النفقات.



الخلاصة والتوصيات الإدارية

الخلاصة:

الكايزن هو إطار إداري يضمن أن التحسينات التشغيلية الصغيرة والمستمرة (حل تحديات مقدم الخدمة) هي بالضبط ما يضمن تحقيق التطلعات الكبرى للعميل (الموثوقية والسلامة). إنه يمثل تحولاً جذرياً في الثقافة التنظيمية بدلاً من مجرد كونه حلا مؤقتاً.

التوصيات الإدارية:

  • القيادة عند الموقع (Gemba Leadership): يجب على الإدارة العليا (وليس فقط الفنيين) قضاء وقت في موقع العمل الفعلي لفهم المشكلات.
  • ربط الحوافز بالتحسين: ربط حوافز ومكافآت فرق الصيانة بتحسن مؤشرات الأداء الناتجة عن مبادرات الكايزن.
  • التحول الرقمي الممكن للكايزن: الاستثمار في أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) لتحليل بيانات الأعطال وتحديد أولويات فرص الكايزن بدقة.

ليست هناك تعليقات:

جميع الحقوق محفوظة لــ مدونة المصاعد 2025 ©